Casa Nueva en Venta en Ciudad Caucel, al Norponiente de Mérida

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida, 126 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,125,000, equivalente a $16,870 por m².

CASA NUEVA DE ENTREGA INMEDIATA EN CIUDAD CAUCEL, MÉRIDA Casa lista para estrenar, ubicada en Paraíso Caucel, en Ciudad Caucel de Mérida. A escasos metros de todo tipo de servicios como supermercados, restaurantes. plazas comerciales, bancos, etc. Distribución: PLANTA BAJA: -Sala - Comedor. -Cocina con meseta de granito. -Medio baño. -Lavadero techado. -Patio de 5.86 de fondo. -Estacionamiento para 2 autos. PLANTA ALTA: -1 Recámara con clóset y baño propio. -1 Recámara principal con clóset vestidor y baño propio. *Superficie de terreno: 8m x 20m (160 m2). *Superficie de construcción: 125.96 *PRECIO: $2,125,000 MXN.

Cód. NN-HGW506 (EB-VG5369)

Características

• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Caucel

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,790,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Mérida

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $16,870 contra $22,297 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Caucel?

El precio de publicación es $2,125,000, es decir $16,870 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Caucel?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Caucel ($2,790,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $16,870, 24% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Caucel ($22,297). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($425,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,547. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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