Residencia en privada Varena

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 339

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 339 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,325,000, equivalente a $18,651 por m².

Detalles: Residencia en privada Varena 2 Plantas Terreno 312.28m2 Construcción 339.12m2 3 Recámaras. 3 Baños. Descripción: PLANTA BAJA Sala, comedor, cocina amplia vestida con alacena, estudio con baño completo, terraza, piscina, cuarto de servicio con baño, área de lavado, jardín, estacionamiento para 2 autos techado. PlANTA ALTA Family Room, 2 recámaras c/u con 1 baño. Recámara principal con clóset vestidor amplio y baño con doble meseta, regadera y toilet separados. Instalaciones y equipamiento: Closets y cocina completamente vestidos en madera, calentador y estufa eléctricos, sistema de riego y jardinería. Casa club con salón de usos múltiples para 80 personas completamente equipado, piscina con asoleadero, baños y área de picnic, área de juegos infantiles. Precio: $6,325,000 Cuota de mantenimiento $3,720

Cód. NN-HHL467 (EB-VL6633)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,597,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $18,651 contra $20,568 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $6,325,000, es decir $18,651 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,597,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $18,651, 9% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,568). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,265,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,229. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 339 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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