Casa en Venta en Privada de Cholul, Mérida

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 165

  m² const.

• 145

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 165 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,425,000, equivalente a $20,758 por m².

🏡 Casa en venta en privada – Cholul, Mérida, Yucatán Precio desde: $3,425,000 MXN Ubicadas en una exclusiva privada residencial en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y excelente conectividad con la ciudad. 📐 Superficies Construcción interior: 165 m² Garage: 17 m² Terraza: 17 m² Superficie de terreno: 145 m² 🏠 Distribución 🔹 Planta Baja Baño de visitas Cocina con barra desayunadora Alacena Sala con doble altura Comedor Terraza Alberca (opcional con costo adicional) Recámara con baño completo Área de lavado 🔹 Planta Alta Estudio / Sala de TV Recámara principal con balcón y clóset vestidor Recámara secundaria con baño completo 🌿 Amenidades de la privada Casa club Alberca Área de asadores Cardio room Área de juegos infantiles Caseta de seguridad 📅 Fecha de entrega Entrega inmediata También disponibles en preventa 💳 Formas de pago Recurso propio Crédito bancario

Cód. NN-HGW384 (EB-VD6832)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,550,004

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,983 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,758 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,425,000, es decir $20,758 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,550,004), donde NOCNOK tiene 581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $20,758, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($685,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,282. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 165 m² de construcción, 145 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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