Casa Arona en Venta en Privada Piamonte, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 212

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 127 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,399,000, equivalente a $26,692 por m².

Exclusivo desarrollo de 36 lotes al Norte de Mérida en la zona de Cholul, PIAMONTE RESIDENCIAL está ubicado a tan solo 5 minutos del centro de Cholul y cerca de los principales Centros Comerciales como la isla, Altabrisa y City Center, y hospitales como el Faro. ¿Por qué Piamonte? DUALIDAD CONECTADA : Lo mejor de dos mundos. Tienes la infraestructura del norte de Mérida a minutos, pero mantienes la paz de Cholul. VALOR INTELIGENTE : El balance costo-beneficio más sólido del mercado. Una inversión que maximiza cada metro cuadrado sin inflar el precio por pretensiones innecesarias. AMENIDADES CON SENTIDO : Espacios comunes diseñados para ser usados, no solo para ser vistos. El equilibrio justo entre funcionalidad y bienestar. COMUNIDAD CERCANA: Rescatamos la sensación de pertenencia. Un entorno donde caminar, conocer al vecino y sentir seguridad es parte del día a día. Las amenidades de Piamonte están diseñadas para ser usadas por sus habitantes en su rutina diaria. No es solo un lugar donde vivir; es la respuesta estratégica para quienes exigen comodidad, plusvalía y una atmósfera que permita respirar sin alejarse de la ciudad. Parque central Pet park Juegos infantiles Barda perimetral Vigilancia 24/7 MODELO ARONA Desde 203 m2 de terreno 127.34 m2 de construcción PLANTA BAJA • Cochera techada para 2 autos • Sala a doble altura • Comedor con vista al jardín • Cocina con isla y barra desayunadora • Recámara principal con clóset vestidor y baño • Medio baño de visitas • Clóset de blancos • Amplio jardín PLANTA ALTA • Recámara secundaria con espacio para clóset y baño • Área de lavado Diseño modular con opción de cambiar a: 3 habitaciones 4 baños Acabados de piedra laja, ticul, venado y crema maya EQUIPAMIENTO: Cubierta: Granito color blanco acorde al proveedor de cocina. Meseta baños: Piedra crema marfil o similar, acabado pulido mate. Tratamiento de aguas residuales: DLD 14 Tinaco: Tinaco vertical. Cisterna: Cisterna vertical de 1,200 lts. Fecha de entrega: Octubre 2027 Cuota de mantenimiento: $2,000.00 aprox. MÉTODO DE PAGO - Apartado: $20,000 MXN - Enganche: 30% | Saldo a la escritura E:Lote 2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HGU597

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,550,004

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,983 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $26,692 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,399,000, es decir $26,692 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,550,004), donde NOCNOK tiene 581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $26,692, 30% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($679,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,067. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción, 212 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, recámara en planta baja, cochera, mascotas permitidas, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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