Casas en Venta en Mérida, Yucatán, Jade en Chichi Suarez

Chichi Suarez, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Chichi Suarez, Mérida, 115 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,785,000, equivalente a $24,217 por m².

Jade ubicado en una zona en pleno desarrollo y expansión residencial en la región nororiente de Mérida, justo en los límites exteriores del Anillo Periférico. Tradicionalmente conocida por su antigua hacienda y carácter semi-rural, hoy representa uno de los polos de inversión inmobiliaria con mayor proyección de plusvalía a mediano plazo en la ciudad, atrayendo a quienes buscan un equilibrio entre costo, espacio y conectividad. La zona colinda activamente con el flujo comercial de Macroplaza y el corredor comercial de Altabrisa, brindando un acceso rápido a supermercados, cines, bancos y restaurantes de prestigio. Combina la modernidad urbana con el característico ritmo pacifico de la región Descripción: Sala Comedor Cocina Bodega Recamara con baño completo Lavadero Piscina Recamara 2 con baño completo Recamara 3 Balcón Equipamiento: Cocina vestida Canceles 2 casas disponibles Entrega: Abril 2027 Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar devolución) Enganche: 10% en firma de promesa y saldo a la escritura Forma de pago aceptadas: Recurso propio y bancario Cuota de mantenimiento: Fraccionamiento abierto, no hay cuotas La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HGS475

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chichi Suarez

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,465,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Mérida

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,983 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $24,217 contra $17,424 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chichi Suarez, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chichi Suarez?

El precio de publicación es $2,785,000, es decir $24,217 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chichi Suarez?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Chichi Suarez ($3,465,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $24,217, 39% por encima de la mediana de la colonia Chichi Suarez ($17,424). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($557,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,997. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción, 200 m² de terreno.

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