Casa con Amplio Jardín en Venta – Herradura Caucel (Excelente Ubicación

Caucel, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026

Casa en venta en Caucel, Mérida, 60 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,395,000, equivalente a $23,250 por m².

¡Tu nuevo hogar te espera en Herradura Caucel! Preciosa casa de una planta, RECIÉN REMODELADA y lista para habitar. Es la opción perfecta tanto para quienes buscan comodidad y un entorno familiar, como para inversionistas que desean asegurar una propiedad con alta demanda de renta en una zona de constante crecimiento en Mérida. ​UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INIGUALABLES: La propiedad goza de una ubicación sumamente estratégica dentro del fraccionamiento, diseñada para hacer tu vida diaria mucho más fácil: ​A solo una calle de un Oxxo y gasolinera (ideal para servicios rápidos). ​Zona rodeada de servicios: A minutos de escuelas de diversos niveles educativos, parques y estancias infantiles. ​Todo a tu alcance: Muy cerca de plazas comerciales, supermercados de prestigio como Chedraui y Bodega Aurrera, cines, bancos, restaurantes y zonas de entretenimiento. ​Excelente conectividad: Acceso rapidísimo a las principales vialidades de Ciudad Caucel y salida directa hacia el Periférico de Mérida. ​CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ​Precio de Venta: $1,395,000 MXN ​Terreno: 160 m² (8 metros de frente por 20 metros de fondo). ​Distribución Funcional: ​1 Habitación cómoda, fresca y con excelente iluminación natural. ​1 Baño completo remodelado con acabados limpios. ​Área para Sala y Comedor corridos con espacios muy bien aprovechados. ​Cocina práctica con barra desayunadora. ​¡Jardín Amplio! Un patio trasero de excelente tamaño que te ofrece el espacio perfecto para mascotas, convivencias sociales o para proyectar a futuro una ampliación (recámaras adicionales, terraza techada o piscina). ​VENTAJAS DESTACADAS: ​Propiedad impecable, recién pintada, impermeabilizada y detallada al 100%. ¡Lista para mudarse hoy mismo! ​Entorno tranquilo, seguro y con vecinos tranquilos. ​Documentación en regla, lista para escriturar mediante el esquema de venta tradicional. ​¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad! ​Para mayores informes y agendar tu visita, contáctanos hoy mismo:

Cód. NN-GZU532

Ubicación

Caucel, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Caucel?

El precio de publicación es $1,395,000, es decir $23,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($279,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,519. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 60 m² de construcción, 160 m² de terreno.

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