Casa en Venta al Norte de Mérida, en Privada de Conkal, Yucatán

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 252

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 252 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $17,460 por m².

En venta 2 exclusivas residencias con vigilancia 24/7 ubicadas al norte de Mérida, con amplio terreno, a minutos de plazas comerciales, hospitales, supermercados y diversos tipos de servicios. Perfecta para vivir o invertir y estar en una zona tranquila, dentro de la privada Praderas del Mayab, situada en Conkal sobre la carretera a Chicxulub Puerto. La casa consta de lo siguiente: PLANTA BAJA: - Garage para 2 coches - Recibidor - Sala/Comedor doble altura - Baño de visitas - Cocina con isla - Piscina -Terraza -Pasillo de servicio PLANTA ALTA: -Sala de TV -Closet de blancos -Área de lavado -Recámara 1 con closet vestidor y baño completo - Recámara 2 con baño - Recámara 3 con baño INCLUYE: - Carpintería en cocina - Alberca con iluminación - Aires en recámaras -Instalaciones hidráulicas AMENIDADES: -Casa club -Canchas de pádel, de basquetbol y fútbol -Área de juegos infantiles -Salón de usos multiples -Pet park -Pista de caminata -Área de asadores Terreno: 11 m de frente x 28 m de fondo (308 m2). Construcción: 252 m2. PRECIO: $4,400,000 MXN.

Cód. NN-HGW613 (EB-JN0295)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,647,500

  Inventario en NOCNOK: 850 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $17,460 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $17,460 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,647,500) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $17,460, 9% por debajo de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 252 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, bodega, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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