Casas Nuevas en Venta para Entrega Inmediata al Norte de Mérida

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,845,000, equivalente a $17,485 por m².

Preciosas casas nuevas en venta de 3 y 4 recámaras, ubicadas en la privada residencial Pradreras del Mayab, en Conkal, todas de amplios espacios y con alberca con fuente, a tan solo 15 minutos de distancia de las plazas centrales y a solo 20 minutos de la playa, desde un precio de $3,845,000.00 MXN, en el modelo de 3 recámaras. Cabe resaltar que todos los modelos cuenta con recámara en planta baja. La privada Padreras del Mayab, cuenta con áreas verdes, áreas de juego y casa club con alberca, canchas de padel, gimnasio, salón de juegos y salón de eventos. Mantenimiento mensual forzoso: $550.00 MXN. Mantenimiento mensual con uso de casa club (opcional): $1,550.00 MXN. Características generales: *Superficie de terreno: 308 m2 (11.00 m de frente x 28.00 m de fondo) *Alberca con fuente 3.00 m x 12.00 m de extensión *Regadera para servicio de alberca *Acabados de primera aluminio línea 3 *Acabados de piedra en fachada *Puertas de tambor de piso a techo *Pisos de porcelanato de 60 x 60 cms *Techos altos de 2.70 m *Mesetas de cocina y baños en piedra natural *Tinaco tricapa de 1,1000 lt con caseta de block *La casa se abastece de agua con un pozo profundo (posibilidad de conectar agua potable municipal) *Acabados interiores de yeso *Canceles de baño de cristal templado *Preparaciones y cableado eléctrico para la instalación de A/A *Preparación para la instalación de paneles solares Métodos de pago aceptados: recursos propios y créditos bancarios. *Las casas cuenta con la documentación completa para escriturar y su entrega inmediata.

Cód. NN-HGW595 (EB-QD8362)

Características

• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,647,500

  Inventario en NOCNOK: 850 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $17,485 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $3,845,000, es decir $17,485 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está en línea con la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,647,500) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $17,485, 9% por debajo de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($769,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,750. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

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