Casas en Preventa Ubicadas en Conkal Mérida Yucatán

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,495,000, equivalente a $31,188 por m².

🏡 CASA EN PREVENTA – ENTREGA PRIMAVERA 2027 Excelente oportunidad de inversión en casa en preventa, con entrega programada para primavera de 2027. La propiedad ofrece espacios funcionales, piscina privada y acceso a excelentes amenidades dentro del desarrollo. CARACTERÍSTICAS • 2 recámaras • 2 baños • Sala • Comedor • Cocina • Bodega / tendedero • Garage techado • Terraza techada • Piscina privada MEDIDAS • Terreno: 10 × 30 m • Construcción: 80 m² • Frente de construcción: 10.05 m • Fondo de construcción: 9.15 m • Piscina: 6.2 m² OPCIONES DE PRECIO • 2 recámaras + garage techado + terraza techada: $2,495,000 MXN • 3 recámaras + garage techado + terraza techada: $3,050,000 MXN • Piscina de 6.2 m²: $82,000 MXN AMENIDADES DEL DESARROLLO • Casa club • Piscina semiolímpica • Canchas deportivas • Áreas verdes • Cuarto de juegos • Ludoteca CUOTA DE MANTENIMIENTO • $1,700 MXN mensuales, incluyendo el uso de la casa club • $500 MXN mensuales sin uso de la casa club ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO • Apartado: $10,000 MXN • Enganche: 20% • Formas de pago: recurso propio y crédito bancario 📍 UBICACIÓN Carretera Chicxulub Puerto, Praderas del Mayab 📅 ENTREGA Primavera 2027.

Cód. NN-HGW442 (EB-WU2979)

Características

• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,647,500

  Inventario en NOCNOK: 850 casas

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $31,188 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $2,495,000, es decir $31,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,647,500) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $31,188, 62% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, cancha de tenis, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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