Casa en Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 126

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Pedregal de las Animas, Xalapa, 126 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,790,000, equivalente a $30,079 por m².

Casa en Venta, Residencial La Finca, Xalapa, Veracruz Terreno de 126 M2 y 260 M2 de Construcción Planta Baja: * cochera para dos automóviles con dos portones y una puerta de acceso, * cisterna de 8 mil litros, con sistema automático de electroniveled, * recibidor, * sala, * 1/2 baño para visitas, * comedor, * jardín interno, * cocina integral con desayunador y cubierta de granito, * alacena amplia * amplio jardín exterior. Primer nivel: Cuenta con tres recamaras muy amplias; * recamara principal con vestidor y baño completo, * recamara secundaria con baño completo, terraza y closet * recamara secundaria con baño completo y closet Segundo nivel: * Área de estar, * cuarto de lavado con closet de blancos y cuarto de guardado, * área de tendido amplia * terraza muy amplia con 1/2 baño de servicio para las reuniones. Toda la casa cuenta con alumbrado LED, puertas, ventanas y canceles en aluminio, pisos Interceramic, tinaco de 1100 LTS y acabados de lujo. El fraccionamiento es de uso restringido y con vigilancia las 24 hrs, cuenta con áreas verdes y de juego. A su alrededor cuenta con escuelas, centros comerciales, tiendas, bancos y todo los servicios. **Precio de Venta $ 3,790,000.00** NO INCLUYE COSTO DE ESCRITURAS PREVIA CITA

Cód. NN-HGU034

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de las Animas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,790,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Xalapa

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $2,285,750

  Inventario en NOCNOK: 396 casas

• Precio por m² construido

  75% por encima de la mediana

  $30,079 contra $17,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de las Animas?

El precio de publicación es $3,790,000, es decir $30,079 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de las Animas?

Está en línea con la mediana de la colonia Pedregal de las Animas ($3,790,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xalapa ($2,285,750) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $30,079, 75% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de las Animas ($17,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($758,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,296. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 126 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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