Casa en Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 270

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Pedregal de las Animas, Xalapa, 270 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $17,407 por m².

Venta de Casa en la zona de Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz. Planta baja: - Cochera para dos autos - Sala - Comedor a doble altura - Cocina integral con barra de granito - Medio baño - Recamara con closet y baño - Jardín. Planta alta: - Recamara principal con vestidor y baño - Dos recamaras secundarias con closet y baño. Segundo nivel: - Terraza - Medio baño - Barra de trabajo - Área de lavado techada. Equipo: - Minisplits - Cisterna 7,000 lts. - Tinaco de 1,100 lts. Informes al Facebook: Grupo Diaz Inmobiliaria_

Cód. NN-HGT533

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de las Animas

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,790,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Xalapa

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $2,285,750

  Inventario en NOCNOK: 396 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,407 contra $17,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de las Animas?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $17,407 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de las Animas?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de las Animas ($3,790,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xalapa ($2,285,750) está 106% por encima. Por m² construido cuesta $17,407, en línea con la mediana de la colonia Pedregal de las Animas ($17,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 270 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, recámara en planta baja, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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