Preventa Lujosa Residencia con Acabados en Mármol,aluminio Eurovent, Cristal Templado, Grifería Helv

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 433

  m² const.

• 566

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 433 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,650,000, equivalente a $33,834 por m².

Punta Tiburón Marina & Golf T 565.72 m2 C 433 m2 + alberca Recibidor Sala doble altura Comedor Sala de tv y bar Baño de visitas Cocina integral con isla Terraza Jardín Alberca Área de lavado Baño de alberca Garage 3 autos Cuarto de servicio 3 recámaras con baño y vestidor cada una Sala de tv Estudio VENTA $14,650,000 Diseñada para quienes buscan 🔝Diseño arquitectónico de autor 🔝Espacios amplios y funcionales 🔝Acabados de alta gama 🔝Exclusividad 🔝Alta plusvalía Más que una casa, una residencia diseñada para vivir el lujo y confort. Cada detalle refleja sofisticación, funcionalidad y una arquitectura que trasciende en el tiempo

Cód. NN-HGT158

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  145% por encima de la mediana

  Mediana: $5,985,000

  Inventario en NOCNOK: 210 casas

• Municipio de Alvarado

  245% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,086 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $33,834 contra $22,852 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $14,650,000, es decir $33,834 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 145% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,985,000), donde NOCNOK tiene 210 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 245% por encima. Por m² construido cuesta $33,834, 48% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,852). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $120,972. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 433 m² de construcción, 566 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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