Recidencia en Punta Tiburon

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 250

  m² const.

• 222

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 250 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $4,700,000, equivalente a $18,800 por m².

VENTA PUNTA TIBURON Laguna VI $4,700,000 ▪️222 m² terreno ▪️250 m² construcción PLANTA BAJA ▪️Sala-comedor ▪️Cocina integral con barra de granito ▪️Medio baño de visitas ▪️Patio trasero ▪️Área de lavado ▪️Cuarto de servicio con baño ▪️Garage para 2 vehiculos con porton eléctrico PLANTA ALTA ▪️Recámara principal con baño, vestidor y balcón. ▪️2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una ▪️Área de TV ▪️Bodeguita ▪️Clóset de blancos ▫️Totalmente climatizada ▫️Cisterna ▫️Tinaco ▫️Tanque de gas estacionario ▫️Boiler ▫️Persianas nuevas ▫️Antigüedad 7 años

Cód. NN-HGS935

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Casa club
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 207 casas

• Municipio de Alvarado

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,080 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $18,800 contra $22,852 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $18,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 207 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $18,800, 18% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,852). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 250 m² de construcción, 222 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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