Residencia a Estrenar en Punta Tiburon

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 8

  Baños

• 190

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 190 m² construidos, 3 recámaras, 8 baños. Precio: $4,630,000, equivalente a $24,368 por m².

Vive con comodidad, amplitud y elegancia en una de las zonas residenciales más atractivas de la Riviera Veracruzana. 📍 Fraccionamiento Punta Tiburón 💰 Precio de venta: $4,630,000 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES * Terreno: 180 m² * Construcción: 190 m² * 3 recámaras * 3.5 baños * Cochera para 2 autos ✨ PLANTA BAJA * Acceso principal con doble altura * Vestíbulo de recepción * Sala y comedor * Cocina con barra de granito * Alacena * Medio baño para visitas * Clóset o bodega * Cuarto de lavado * Cochera para 2 vehículos 🛏️ PLANTA ALTA * Recámara principal con vestidor y baño completo * 2 recámaras secundarias con clósets y baños completos * Sala de televisión o área de usos múltiples * Clóset de blancos 💎 ACABADOS Y EQUIPAMIENTO * Diseño arquitectónico con doble altura * Iluminación natural * Cocina con barra de granito * Detalles en madera de encino * Baños con acabados de mármol * Sistema hidroneumático * Calentador de agua 🌟 Una excelente opción para disfrutar de espacios funcionales, amplios y diseñados para toda la familia. 📲 ¡Agenda tu cita y conoce esta propiedad! 🏡 ZÁRATE BIENES RAÍCES 📍 Boca del Río, Veracruz 📞 Informes:

Cód. NN-HGS552 (FP 01)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 207 casas

• Municipio de Alvarado

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,080 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $24,368 contra $22,852 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,630,000, es decir $24,368 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 207 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $24,368, 7% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,852). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($926,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,232. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 8 baños, 190 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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