Casa en Venta en Punta Tiburón, Riviera Veracruzana. Moderna, Espaciosa y Bien Ubicada

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 279

  m² const.

• 248

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 279 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,390,000, equivalente a $19,319 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Punta Tiburón, Alvarado, esta casa en venta se encuentra cerca de servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, ofreciendo comodidades y conveniencia. Perfecta para familias que buscan estabilidad y confort, esta propiedad cuenta con un entorno seguro gracias a su comunidad cerrada y sistema de vigilancia. El precio de venta es de $5,390,000 MXN, haciendo de esta oferta una oportunidad atractiva en el mercado actual. La casa, de reciente construcción en 2023, está en buen estado y se erige en dos niveles, con una superficie construida de 279 m² en un lote de 248 m². Su diseño abarca tres recámaras espaciosas, cuatro baños completos y un medio baño, asegurando privacidad y espacio para cada miembro del hogar. También ofrece dos estacionamientos cubiertos, proporcionando comodidad adicional a sus habitantes. Las amenidades de la propiedad incluyen acceso para personas con discapacidad, aire acondicionado, sistemas de seguridad como CCTV, cisterna, sistema de riego, cocina integral perfectamente equipada, y un cuarto de lavado. Además, cuenta con espacios recreativos como un jardín, patio, balcón y una alberca ideal para el ocio familiar. La casa permite mascotas y fumar, añadiendo flexibilidad a sus potenciales nuevos propietarios. La propiedad está libre de gravamen y disponible para citas, asegurando un proceso de compra fluido. Es apta para la compra tanto en efectivo como mediante crédito, facilitando así diversas alternativas de financiamiento. Para más detalles sobre esta acogedora casa y sus maravillosas características, agenda una visita o solicita información adicional. La ubicación geográfica se muestra para una referencia confiable.

Cód. NN-HBB810 (CV)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 207 casas

• Municipio de Alvarado

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,080 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $19,319 contra $22,852 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,390,000, es decir $19,319 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 207 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $19,319, 15% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,852). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,078,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,508. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 279 m² de construcción, 248 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

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