Casa en Venta Fracc. con Casa Club y Alberca

Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 196

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de la Rioja, Alvarado, 196 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $20,408 por m².

*CASA EN VENTA* Fracc. Lomas de la Rioja Riviera Veracruzana Venta 4,000,000 Más gastos de escrituración Terreno 180 M2 Construcción 196 M2 Planta Baja: Sala- Comedor Cocina Garage cubierto para 2 autos Recamara / Estudio con Baño completo Planta Alta: 2 Recamaras 1 Baño compartido Recamara principal con baño y vestidor Área de servicio y lavandería Amenidades del Fraccionamiento: Casa Club Alberca Gimnasio Áreas verdes *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HGT706 (i24-147136369)

Características

• Cocina integral
• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de la Rioja

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 273 casas

• Municipio de Alvarado

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,086 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $20,408 contra $17,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de la Rioja?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $20,408 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de la Rioja?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Lomas de la Rioja ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 273 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $20,408, 15% por encima de la mediana de la colonia Lomas de la Rioja ($17,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 196 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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