Casa Duplex Planta Alta, Zibatá, el Marqués, Qro.

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 217

  m² const.

• 236

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 217 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $17,281 por m².

Vive una experiencia residencial completa con amenidades de primer nivel y la comodidad de un hogar listo para habitar. * Sonido Ambiental en Sala. *Amplia terraza, Accesible desde sala - comedor. * Cocina Abierta y Equipada: Con barra desayunador de granito, despensa amplia y doble tarja. *área de lavado interior: EN PLANTA ALTA: * Recámara Secundaria con closet y baño compartido con cancel de vidrio. * Recámara Principal: con baño completo y amplio closet. Sala de TV o estudio. * 2 lugares de estacionamiento. TODA LA CASA CUENTA CON PERSIANAS Amenidades Exclusivas para un Estilo de Vida Activo: Gimnasio Equipado Alberca Salón de fiestas, Business Center, salón de juegos y área de asadores.

Cód. NN-HDT184

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,301,000

  Inventario en NOCNOK: 588 casas

• Municipio de El Marqués

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,332 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $17,281 contra $24,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $17,281 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,301,000), donde NOCNOK tiene 588 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $17,281, 28% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 217 m² de construcción, 236 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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