Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 206

  m² const.

• 196

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 206 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $21,845 por m².

DE DOS NIVELES, FRESCOS ACABADOS Y ALBERCA PROPIA! Con acabados superiores a los entregados por el desarrollador! 3 recámaras, principal con baño, vestidor y terraza con inigualable vista. 2 amplias recámaras con baño completo compartido y estudio/sala de TV en planta alta. En planta baja cuenta con cochera para 2 autos, acceso de servicio, sala, comedor, medio baño social, cocina con barra desayunadora, terraza con barra de servicio, asador Y ALBERCA PRIVADA! Ofrece además una impresionante vista hacia el valle de de Querétaro! Medidas Terreno: 8 m x 26 m En privada con seguridad 24/7, gimnasio, canchas deportivas, CCTV, salón de usos múltiples, alberca climatizada, áreas verdes, áreas infantiles, sin mencionar plazas comerciales, parques deportivos, parques temáticos, restaurantes y todos los servicios dentro de la primera comunidad planeada de Latinoamérica! Características LadrilloCementoMosaicoPiedraEstucoVentana PanorámicaVestidorDesayunadorHorno de GasCocina ExtraSin AmueblarCuarto de lavadoLavandería (en edificio)Ducha CerradaBaño en HabitaciónClosetsPersianas / CortinasBarra de DesayunoArmarios EmpotradosBaño de InvitadosCuarto de LavadoPisos de LozaSin AmueblarUbicación accesibleCerca de AeropuertoCerca de un parque con juegos infantilesCerca de Zona TurísticaGimnasio cercanoCerca de Campo de GolfHospital cercanoCerca de ParqueColegio cercanoTiendas cercanasZona TranquilaCerca de Centro MédicoSuresteInternet de Alta VelocidadCableElectricidadGimnasioGasSatéliteSeguridad - VigilanciaAgua CorrienteBomba HidráulicaTanque de AguaVista a la CiudadVista a MontañaVista panorámicaVista AmpliaVista a Área AbiertaGarageBalcónAlbercaMascotas permitidasAlberca PrivadaAsadorÁreas ComunesContemporáneoModerno AGENDA TU CITA AHORA MISMO VIA WHAT APP

Cód. MX23-PS7488

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,301,000

  Inventario en NOCNOK: 588 casas

• Municipio de El Marqués

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,332 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $21,845 contra $24,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $21,845 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,301,000), donde NOCNOK tiene 588 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $21,845, 9% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 206 m² de construcción, 196 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, estudio, salón de fiestas.

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