Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 251

  m² const.

• 405

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 251 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,750,000, equivalente a $26,892 por m².

Moderna casa en Garambullo con 3 recámaras con 3 baños y 3 vestidores en la planta alta. En la planta baja estudio o 4a recámara con baño completo y entrada independiente. El recibidor es muy amplio y nos lleva a una sala que se integra con el comedor y una cocina muy grande y funcional con barra de granito, lavavajilla, y horno. El jardín se integra al comedor mediante un ventanal corredizo y nos lleva a una pérgola que nos da una sombra muy acogedora. El jardín es enorme. Garambullo es el condominio más codiciado dentro de Zibatá y Garambullo 2 en especial es muy pequeño y exclusivo. Dentro del condominio hay un Club con Alberca, Cancha de Pádel , Vapor, Sauna, Jacuzzi, Gimnasio, Vestidores y demás amenidades. Simplemente lo mejor de Zibatá además de estar a distancia caminando del campo de Golf, del Parque Jamadi, y próximamente del centro comercial Paseo Pitahayas. Es una excelente inversión costo/beneficio. Los materiales son PVC para cancelería Celdas Fotovoltaicas Calentador Solar Iluminación Inteligente (domótica) LED Balcón en las recámaras Cristal templado en canceles de baño y balcones Riego automatizado Cisterna Cuarto de servicio + Tendedero abierto Pasillo perimetral

Cód. MX22-ND1391

Características

• Aire lavado
• Calefacción
• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $4,301,000

  Inventario en NOCNOK: 588 casas

• Municipio de El Marqués

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,332 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $26,892 contra $24,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $6,750,000, es decir $26,892 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,301,000), donde NOCNOK tiene 588 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $26,892, 12% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,738. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 251 m² de construcción, 405 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, calefacción, cisterna, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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