Casa en Venta , Cd Maderas, el Marqués , Qro.

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 168

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 168 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $17,262 por m².

Casa habitación de dos plantas en condominio cerrado con vigilancia las 24 hrs. PLANTA BAJA: COCHERA 2 AUTOS VESTIBULO (PASILLO Y JARDINERA) MEDIO BAÑO BAÑO COMPLETO SALA (CON PLAFON CAJILLO ILUMINACION LED) COMEDOR (CON CANCEL VISTA A JARDIN, PLAFON CAJILLO ILUMINACION LED) COCINA INTEGRAL CON BARRA DE GRANITO PLANTA ALTA: RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS, COMPARTEN BAÑO Cisterna de 10,000 lts. Cancelería: Aluminio color champagne”, vidrio claro de 6 mm. de espesor, Mosquiteros recamaras y cancel área jardín. Puerta principal de seguridad metálica ambas caras. Cancelería en áreas de regaderas en acabado acero inoxidable con cristal templado. AMENIDADES: alberca climatizada, gimnasio, palapa de usos múltiples, cancha de tenis.

Cód. NN-UZ1000666

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $2,420,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de El Marqués

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,332 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $17,262 contra $21,074 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $17,262 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,420,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $17,262, 18% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,074). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 168 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, gimnasio, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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