Casa en venta en Ciudad Maderas Residencial

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 134

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 134 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,040,200, equivalente a $22,773 por m².

Casa en condominio con alberca y excelente ubicación. Te traemos esta bonita casa distribuida en dos niveles, Planta Baja: - Sala y comedor - Jardín privado - Medio baño - Cocina equipada - Estacionamiento para dos autos Primer Piso: - 3 recámaras con clóset - 2 baños completos Ubicada en un condominio con amplias áreas verdes y excelente ubicación en el municipio de El Marqués, en Querétaro y que cuenta con: - Una espectacular alberca climatizada y con chapoteadero- - Área de camastros - Gimnasio de peso libre y para cardio - Sala de juegos con pantalla para eventos - Zona de coworking - Baños para damas y caballeros con vestidores, regaderas y vapor - Cancha de tenis y dos de usos múltiples - Área de juegos infantiles - Vigilancia con control de acceso las 24 horas. ¡Conócela y vive la experiencia!. Y a ti, ¿Ya te anda del Real Estate? El precio no incluye el costo de la escrituración ni de los costos inherentes a la contratación de un crédito hipotecario para su adquisición. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HGS466 (EBANO143)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Sauna
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de El Marqués

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,332 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $22,773 contra $21,095 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $3,040,200, es decir $22,773 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $22,773, 8% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,095). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($608,040), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,104. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, sauna.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.