CASA PREMIUM EN VENTA! 4 Recámaras (Una en planta baja) –Puerta Real II, Corregidora, Qro.

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 191

  m² const.

• 272

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Puerta Real, Corregidora, 191 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,986,000, equivalente a $31,340 por m².

Buscas una casa con recámara en planta baja, que NO comparta muros y tenga un gran jardín? Esta espectacular residencia es única en la zona. Ofrece el máximo confort gracias a que cada habitación tiene su propio baño privado. Ubicada en Corregidora, Querétaro. ✨ LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:4 Recámaras completas: Máximo espacio y comodidad para toda la familia. RECÁMARA EN PLANTA BAJA: Con su propio baño completo, ideal para visitas, adultos mayores o estudio privado. Recámara Principal Master Suite: Súper espaciosa, con gran vestidor (walk-in closet) y baño privado. Máxima Privacidad: ¡Cada una de las 4 recámaras cuenta con su propio baño privado! Terreno Espectacular! 272 m² de terreno (16 metros de frente x 17 metros de fondo). ☘️Un jardín perimetral enorme. ☘️Muros independientes: No comparte paredes con vecinos. ☘️Espacio extra: Cuenta con una práctica bodega de almacenamiento. Gran Construcción: 199.41 m² habitables con techos altos (2.57 m de altura en ambas plantas para mayor frescura y elegancia). Planta Baja Abierta: Hermosa estancia de sala y comedor con ventanales hacia el jardín.Cocina Integral de Alta Gama: Totalmente equipada y con acabados de primera. Área de lavado: Práctica, techada e independiente. 🛡️ AMENIDADES DEL CONDOMINIO:Seguridad 24/7 con acceso estrictamente controlado y caseta de vigilancia.Alberca residencial para disfrutar en familia.Terraza/Palapa para eventos y reuniones.Hermosas áreas verdes comunes y juegos infantiles. 📍 UBICACIÓN PREMIUM:Dentro de Puerta Real II, Corregidora, Qro. Con salidas rápidas a Av. Constituyentes. A solo unos minutos del Centro de Querétaro y rodeada de las mejores escuelas, plazas comerciales y supermercados. Las casas con recámara en planta baja y este terreno se venden muy rápido.

Cód. NN-HAW912

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta Real

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,695,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Corregidora

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,014 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $31,340 contra $21,523 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta Real?

El precio de publicación es $5,986,000, es decir $31,340 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta Real?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Puerta Real ($3,695,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,500,000) está 71% por encima. Por m² construido cuesta $31,340, 46% por encima de la mediana de la colonia Puerta Real ($21,523). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,197,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,429. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 191 m² de construcción, 272 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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