Casa de Un Solo Nivel, Puerta Real, Corregidora, Qro.

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 187

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Puerta Real, Corregidora, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,656,000, equivalente a $40,622 por m².

CASA MODELO LEZAUM* 📍 *UBICACIÓN* Fraccionamiento Puerta Real II, Corregidora, Querétaro. Zona con acceso controlado, áreas verdes, vigilancia 24/7. Alta plusvalía y excelente conectividad. *DESCRIPCIÓN GENERAL* Casa habitación modelo Lezaum de *un solo nivel* con *acabados de lujo*, nueva y lista para entrega inmediata. Diseño funcional, elegante y sin escaleras. Perfecta para quien busca confort y buen gusto. *SUPERFICIES* - *Terreno*: 187.00 m² - *Construcción*: 90.28 m² - *Dimensiones*: 11.00 m de frente x 17.00 m de fondo - *Altura*: 2.57 m *DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS DE LUJO* Distribución inteligente en una sola planta: - *Recámara principal* con clóset y *baño privado* - *Segunda recámara* amplia con clóset - *2 Baños completos* en total - *Cocina integral equipada* con acabados de lujo - Sala-comedor con ventanales y excelente iluminación natural - Patio de servicio independiente - *Estacionamiento* para 2 autos - *Gran jardín* ideal para terraza o área social *Acabados de lujo incluyen*: Pisos de alta calidad, carpintería fina, cancelería premium y detalles de diseño que marcan la diferencia. *INFORMACIÓN COMERCIAL* - *Precio de venta*: $3,656,000.00 MXN - *Formas de pago*: Contado, crédito bancario, Infonavit y Fovissste - *Estatus jurídico*: Libre de gravamen, lista para escriturar

Cód. NN-HAW891

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta Real

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,695,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Corregidora

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,014 casas

• Precio por m² construido

  89% por encima de la mediana

  $40,622 contra $21,523 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta Real?

El precio de publicación es $3,656,000, es decir $40,622 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta Real?

Está en línea con la mediana de la colonia Puerta Real ($3,695,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,500,000) está en línea. Por m² construido cuesta $40,622, 89% por encima de la mediana de la colonia Puerta Real ($21,523). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($731,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,189. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción, 187 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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