Casa en Venta – Puerta Real II (Modelo Aldaia), Corregidora, Qro.

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 187

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Puerta Real, Corregidora, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,382,000, equivalente a $25,040 por m².

Hermosa residencia de diseño moderno con acabados de lujo y distribución inteligente, 📍ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad de Corregidora, Querétaro. 📐 Datos Técnicos y SuperficiesTerreno: 187 m²Construcción: 172 m² (hasta 175.5 m² con volados) Niveles: 2 plantas Estacionamiento: Garaje para 2 autos🛋️ Planta Baja (Área Social y Servicios)Estancia: Sala y comedor abiertos con excelente iluminación natural, Cocina equipada con diseño funcional e interiores de lujo. Práctico baño para visitas. Amplio jardín privado ideal para convivencia familiar. Área de lavado completamente cerrado. Planta Alta: Recámara Principal: Muy amplia, equipada con vestidor (walk-in closet) y baño completo con doble lavabo. Recámaras Secundarias: 2 habitaciones adicionales, cada una con su propio baño completo, Sala de TV o estudio independiente al subir las escaleras. 🌟 Amenidades del Condominio:Acceso controlado, caseta de guardia y vigilancia privada 24/7. 🏊🏻‍♂️ Alberca, terraza para eventos, juegos infantiles y áreas verdes comunes. 📍Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora. A solo unos minutos de Av. Constituyentes, con acceso rápido al Centro de Querétaro. 👉🏼Servicios cercanos: Escuelas de prestigio, hospitales, supermercados y centros comerciales en los alrededores.

Cód. NN-HAW440

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta Real

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,695,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Corregidora

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,014 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $25,040 contra $21,523 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta Real?

El precio de publicación es $4,382,000, es decir $25,040 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta Real?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Puerta Real ($3,695,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,500,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $25,040, 16% por encima de la mediana de la colonia Puerta Real ($21,523). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($876,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,184. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción, 187 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.