Casa en Venta Yerbaniz, Santiago Nl

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,100

  m² const.

• 2,950

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Yerbaniz, Santiago, 1,100 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $20,000 por m².

Venta de CASA QUINTA en el Yerbaniz Santiago NL Con 2 departamentos Explanada para estacionar 20 autos Amplio jardín Planta baja: Recibidor Sala con doble altura Comedor Baño de visitas Cocina con isla y ante comedor Lavandería Estudio Palapa Cochera techada para 4 autos 2da Palapa con baños Explanada para estacionamiento Departamento tipo loft Bodega con medio baño Planta alta: Área distribuidora Sala TV Recámara principal con vestidor, baño completo y tina 2 recámaras secundarias con vestidor, y baño completo Departamento con 2 recámaras y 2 baños completos Equipada Cuenta con minisplits, abanicos de techo y 30 paneles solares Agua y Drenaje Agua de pozo Gas LP Amplios espacios para eventos Amplio jardín Rápido acceso a Carretera Nacional

Cód. NN-HGV097 (EB-WT7589)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Santiago

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,196 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $20,000 contra $28,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yerbaniz?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 132% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 144% por encima. Por m² construido cuesta $20,000, 31% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($28,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 1,100 m² de construcción, 2,950 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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