Propiedad con Gran Potencial de Inversión | 1,397 M² en el Corazón de Santiago, N.l.

Santiago Centro, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 290

  m² const.

• 1,397

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Santiago Centro, Santiago, 290 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,700,000, equivalente a $43,793 por m².

Extraordinaria propiedad ✅$12,712.700.00 ✅$9,100.00m2 ✅1,397m2 integrados por dos predios ✅ 2 lotes subdivididos 851m2 ( 11x79) y 546m2 (7x78) ✅Se vende junto o por separado $10,000.00m2 ✅ Zona habitacional con factibilidad de uso de suelo mixto ✅ Servicios conectados a la red publica (energía eléctrica, agua potable y drenaje) ✅Calle de acceso principal en Santiago Su exclusiva ubicación, a 900 metros de Carretera Nacional y cercanía con la Plaza Principal, le brinda un alto potencial de inversión y plusvalía. Su amplio terreno arbolado la hace aún más atractiva, conservando la esencia y tranquilidad de un auténtico pueblo mágico. ELEMENTOS QUE FORTALECEN SU VALOR: * Documentación en regla * Buen acceso vehicular * Excelente conectividad hacia las principales vialidades de la zona * Factibilidad para un proyecto residencial, turístico o de uso hibrido ##agenda tu visita

Cód. NN-GZU519 (SUR-0012-0026)

Características

• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Centro

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $9,600,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Santiago

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,193 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $43,793 contra $32,442 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Centro, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Centro?

El precio de publicación es $12,700,000, es decir $43,793 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Centro?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Santiago Centro ($9,600,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $43,793, 35% por encima de la mediana de la colonia Santiago Centro ($32,442). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,870. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 290 m² de construcción, 1,397 m² de terreno. Entre sus características: internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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