Casa en Venta en Fraccionamiento en Santiago

Las Cristalinas, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 370

  m² const.

• 259

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Cristalinas, Santiago, 370 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $22,973 por m².

Casa de lujo en preventa dentro de fraccionamiento boutique en Santiago, NL. Fraccionamiento con 23 residencias, 22 ya vendidas. Las casas ofrecen 6 fachadas a elegir y todas tienen la misma cantidad de metros cuadrados de construcción, con vista al parque. Entrega en 18 meses a partir de la firma (sin cocina, climas ni clósets). Amenidades en el fraccionamiento: • Casa club y área social • Cancha multiusos • Alberca • Juegos infantiles • Asador de gas, green egg, fogatero, jardín zen Distribución: • Planta baja: Cochera, recibidor, baño de visitas, cocina, sala-comedor, lavandería, recámara y baño de servicio, jardín • Planta alta: Family room, recámaras secundarias con baño y clóset, recámara principal con baño, clóset y terraza Ubicada cerca de Pueblo Mágico de Santiago, Plaza Omnia, Pueblo Serena y HEB Carretera Nacional. Esquemas de pago de contado o financiado, aportando mayor flexibilidad a la hora de realizar la operación.

Cód. NN-HDV647 (EB-WM9831)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cristalinas

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,744,818

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Santiago

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,183 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $22,973 contra $25,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cristalinas, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cristalinas?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $22,973 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cristalinas?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Las Cristalinas ($9,744,818), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $22,973, 11% por debajo de la mediana de la colonia Las Cristalinas ($25,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 370 m² de construcción, 259 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, asador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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