La boca, Santiago, N.L.

La Boca, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 150

  m² const.

• 3,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en La Boca, Santiago, 150 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $24,000 por m².

Quinta en venta en San Mateo, Nuevo León. Excelente ubicación, a aproximadamente 35 minutos del centro de Monterrey y a solo 300 metros de la plaza principal de San Mateo. Cuenta con dos vías de acceso: Por Santiago, N.L., a través de la cortina de la Presa La Boca y la carretera a Cadereyta. Por la carretera Juárez-San Mateo Cadereyta. Características de la propiedad: Terreno de 3,800 m². 80 metros de frente a la carretera. Casa de 3 recámaras. 2 baños completos. Cocina. Pozo profundo con papalote. Barda perimetral. Portón de acceso. Servicio de energía eléctrica (CFE) conectado y funcionando. Ideal para quienes buscan una quinta de descanso, un amplio terreno para disfrutar en familia o una propiedad con potencial para desarrollar un proyecto de inversión.

Cód. NN-HGV227 (123641)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Boca

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,282,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Santiago

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,196 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $24,000 contra $20,270 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Boca?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $24,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Boca?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia La Boca ($8,282,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 60% por debajo. Por m² construido cuesta $24,000, 18% por encima de la mediana de la colonia La Boca ($20,270). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 150 m² de construcción, 3,800 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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