Amplia Casa Familiar en Santiago | 4 Recámaras Amplio Jardín

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 320

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en El Cercado Centro, Santiago, 320 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $18,594 por m².

BUSCAS VIVIR EN UNA ZONA TRANQUILA Y SEGURA, esta es la opción ✅ Valor especial de venta $5'950,000.00 ✅ Terreno 260m2 ✅ Construcción 320m2, 2 plantas, antigüedad 12 años DISTRIBUCION ✅ 3 habitaciones con baño completo ✅una habitación para servicios múltiples ✅cocina equipada ✅sala de televisión ✅espacios amplios y techos a doble altura ✅lavandería ✅servicios conectados a la red publica ✅medio baño ✅jardín de 100 m² ✅ estacionamiento techado para 2 autos ✅10 años de antigüedad ✅Buen estado de conservación ESTATUS ✅libre de gravamen, la transacción puede realizarse de manera ágil y sencilla ✅Aceptamos y tramitamos crédito bancario UBICACION: ✅Congregación San José en el municipio de Santiago, Nuevo León ✅Fácil acceso a Carretera Nacional. ✅Servicios cercanos incluyendo escuelas, hospitales y centros comerciales, además de parques y áreas recreativas ##agenda tu visita

Cód. NN-GYT811 (SUR-0072026)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cercado Centro

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Santiago

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,193 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $18,594 contra $24,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cercado Centro?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $18,594 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cercado Centro?

Está 52% por debajo de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $18,594, 23% por debajo de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($24,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 320 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cuarto de tv, cochera, estacionamiento cubierto, internet.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.