Residencia en Venta en el Barrial, Santiago 2

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 372

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 372 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $25,538 por m².

Residencia de 372 m2 con 85 m2 de jardín y 251 metros cuadrados de terreno. En planta baja cuenta con una amplia cochera para tres carros, bodega para almacenamiento, una cocina amplia con alacena, sala comedor de gran tamaño y área social con vista a las montañas. Segundo nivel con family room, tres recámaras con walking closet y baño completo cada una, balcón para recámara principal y secundaria, y lavandería. Tercer nivel con cuarto de invitados o de servicio y baño completo. Fraccionamiento exclusivo con acceso controlado y seguridad 24/7.

Cód. NN-HGT990

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,400,000

  Inventario en NOCNOK: 98 casas

• Municipio de Santiago

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,193 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $25,538 contra $27,164 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $25,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($9,400,000), donde NOCNOK tiene 98 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $25,538, 6% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($27,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 372 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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