Casa en Venta Brisas del Vergel Zona Carretera Nacional Santiago

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 293

  m² const.

• 218

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 293 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,990,000, equivalente a $30,683 por m².

Hermosa residencia en venta en El Barro, ubicada en un fraccionamiento privado con seguridad 24/7 y excelentes amenidades. Una propiedad que destaca por su diseño contemporáneo, acabados de calidad y espacios pensados para disfrutar en familia. En planta baja cuenta con cochera techada para dos autos, recibidor doble altura, sala-comedor con acceso al jardín de 45.75mts, terraza con asador y cocina integral con isla y cubiertas de granito. En planta alta encontrarás estancia familiar, 3 recámaras, la principal con baño - vestidor, además de lavandería y patio de tendido. Disfruta de casa club con alberca, parque con juegos infantiles y área de asadores, además de cercanía a centros comerciales, hospitales, colegios y universidades. No incluye climas solo preparación. Lista para entrega inmediata. Una excelente oportunidad para vivir en una zona residencial con atractivo y potencial de plusvalía, ideal para construir tu patrimonio a largo plazo. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. ID 12812 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-HGT042 (12812)

Características

• Gas Natural
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,400,000

  Inventario en NOCNOK: 98 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,196 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $30,683 contra $27,164 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $8,990,000, es decir $30,683 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($9,400,000), donde NOCNOK tiene 98 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $30,683, 13% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,235. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 293 m² de construcción, 218 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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