CASA NUEVA, HABITACION EN PLANTA BAJA , 3 EN PLANTA ALTA, Amorada Residencial, Santiago, N.L.

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 346

  m² const.

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 346 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,200,000, equivalente a $26,598 por m².

Casa nueva lista para estrenar en Amorada Residencial CARACTERISTICAS Y DISTRIBUCION: ✅$9'200,000.00 ✅261.72 m2 de superficie ✅345.89m2 de construcción distribuida en 2 plantas ✅Habitación con baño completo en planta baja, mas medio baño, área social. ✅ Cochera triple y amplios espacios en cocina y comedor. ✅ Sala de estar con espectacular techo a doble altura e iluminación natural, con conexión hacia un excepcional jardín con área de asador de aproximadamente 30 m². ✅En planta alta alberga tres amplias habitaciones, cada una con baño y vestidor ✅Cómoda sala familiar y área de lavandería. AMENIDADES: ✅seguridad y control de acceso ✅casa club UBICACION: ✅acceso inmediato desde Carretera Nacional, a 5min de la Plaza Principal de Santiago, N.L. y a 10 minutos de zona comercial y acceso a Monterrey ESTATUS: ✅libre de gravamen ✅aceptamos y gestionamos créditos hipotecarios ✅COTIZAMOS COCINA Y CLOSETS ✅##agenda tu visita

Cód. NN-GZS402 (SUR 09-26)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 60 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,193 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,598 contra $27,515 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $26,598 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 60 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,598, en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,515). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 346 m² de construcción, 262 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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