Casa en Venta en Villa Montaña

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 580

  m² const.

• 457

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 580 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $37,000,000, equivalente a $63,793 por m².

Hay casas que se construyen para habitarse. Y hay residencias que se diseñan para disfrutarse. Esta residencia combina una arquitectura que se integra armoniosamente con la naturaleza, destacando un hermoso árbol que forma parte del diseño de la casa y crea un ambiente lleno de personalidad. Sus espacios interiores y exteriores han sido pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de grandes momentos de convivencia. Características de la propiedad: 3 amplias recámaras, cada una con clóset vestidor. Cocina equipada. Elegante área social con asador. Alberca y hermoso jardín. Área destinada para gimnasio. Cuarto de juegos o sala de TV. Cochera techada para 3 vehículos. Hermosas vistas que complementan el entorno. Diseño arquitectónico que integra naturaleza y espacios habitables. Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, exclusividad y espacios diseñados para disfrutar cada día, en un entorno privilegiado.

Cód. NN-HIF933

Características

• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Asador
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $46,750,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 828 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $63,793 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $37,000,000, es decir $63,793 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $63,793, 6% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $305,528. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 580 m² de construcción, 457 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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