Casa en venta en Residencial San Agustín en San Pedro Garza García

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 373

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, 373 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $22,490,000, equivalente a $60,295 por m².

Residencia que combina elegancia, funcionalidad y amplitud, ubicada en una excelente zona residencial, a pocos pasos de un parque. Características de la propiedad: * 320 m² de terreno * 373 m² de construcción * 3 recámaras, cada una con baño propio * Recámara principal con amplio vestidor, baño con tocador y terraza privada * Estancia familiar en planta alta * Sala y comedor con espacios amplios e iluminados. * Cocina totalmente equipada * Oficina o cuarto de juegos en planta baja. * Lavandería y cuarto de servicio * Amplio patio ideal para reuniones y convivencia al aire libre * Cochera para 2 autos * Portón eléctrico * ⁠Sistema inteligente Remodelación completa hace 3 años. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios bien distribuidos en una ubicación privilegiada. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HGV870

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial San Agustín Primer Sector

  En línea con la mediana

  Mediana: $23,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 795 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $60,295 contra $61,995 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial San Agustín Primer Sector?

El precio de publicación es $22,490,000, es decir $60,295 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial San Agustín Primer Sector?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial San Agustín Primer Sector ($23,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $60,295, en línea con la mediana de la colonia Residencial San Agustín Primer Sector ($61,995). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $185,711. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 373 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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