VENTA de Residencia en Palo Blanco con Alberca, Roof Top y Parque Privado

Mirasierra, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 420

  m² const.

• 343

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Mirasierra, San Pedro Garza García, 420 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $33,000,000, equivalente a $78,571 por m².

En una de las zonas más consolidadas de San Pedro Garza García, esta residencia premium ofrece algo que pocas propiedades en Palo Blanco pueden igualar: Tu propio resort familiar: alberca, roof top equipado, cava para 150 vinos y parque privado compartido con solo 5 vecinos acceso privado a un parque con acceso exclusivo y compartido con cancha de pasto sintético, portería, árboles frondosos que dan sombra natural todo el año, y espacio de juego seguro para niños — todo a unos pasos de la puerta de casa. Amenidades de la casa : Roof Top con habitación y baño completo, comedor, barra y asador con vista panorámica Alberca climatizada y de nado contracorriente | Parque privado para cinco familias. Esta casa ofrece una experiencia de vida funcional, cálida y divertida. ✨ Características principales •. Diseño arquitectónico de tres niveles + Roof Top con vistas espectaculares a la Sierra Madre y la ciudad. •. Altura triple en el vestíbulo de entrada, coronada por una cúpula artesanal de 4 m de diámetro, creando un recibidor majestuoso y luminoso. • Sala con espacio para piano y comedor para 10 personas, ambos con techos de 3.30 m de altura. • Clima central Trane de alta eficiencia (7 ton). •. Cocina con isla central, cubiertas de granito, y ventana abatible que se integra al área exterior con asador. Equipamiento de Horno y cafetera marca Miele •. Cava empotrada con capacidad para 150 botellas junto al cuarto de TV/juegos. 🛏️ Distribución • 3 recámaras, cada una con baño y closet (una con closet de pared, las otras con walk-in closet). • Estudio: oficina en planta baja con librero empotrado y gran ventanal. • Cuarto de TV en planta alta. • Cuarto de servicio y lavandería con acceso independiente. • Roof Top con barra de granito para 6 personas, frigobar, asador Napoleon, área social techada, baño completo y cuarto de visitas. 🌿 Área exterior • Terraza con alberca privada con mosaico veneciano, sistema de sal y calefacción de gas, además de sistema de nado contracorriente. • Área de comedor exterior para 6 personas, asador Lyon, frigobar y sala lounge con camastros. • Colinda con PARQUE PRIVADO, mantenido por cinco vecinos, con acceso exclusivo y entorno arbolado. ⚙️ Equipamiento adicional • 42 paneles solares que reducen considerablemente el consumo eléctrico. • Minisplits inverter en todas las áreas. • Iluminación LED indirecta para crear ambientes acogedores. • Pisos de mármol Santo Tomás y beige pirámide en planta baja; madera en planta alta; porcelanato italiano en cocina y terraza. • Cochera para 2 autos con portón eléctrico, closet de herramientas y cisterna de gran capacidad. • Construcción sólida con sistema de zapata corrida, sin grietas ni asentamientos. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHRKG1405 / EB-UP4771

Cód. NN-HEB542 (EB-UP4771)

Ubicación

Mirasierra, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mirasierra?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $78,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 420 m² de construcción, 343 m² de terreno.

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