Casa en Venta para Demoler San Pedro los Sauces

Los Sauces 1er Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 164

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Sauces 1er Sector, San Pedro Garza García, 164 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,000,000, equivalente a $30,557 por m².

Atención Inversionistas : Casa en Venta para demoler estratégicamente bien ubicada a 5 minutos de la Udem Vivienda Unifamiliar COS 0.9 CUS Según reglamento Densidad H5 Varios giros permitidos Características: * Terreno: 128.08 m² * Construcción actual: 163.63 m² * Frente: 7.10 m * Fondo: 18.00 m * Antigüedad: 44 años * Precio de venta: $5,000,000 MXN Ubicación estratégica, a aproximadamente 5 minutos de la Universidad de Monterrey (UDEM), con fácil acceso a importantes vialidades, centros educativos, comercios, servicios y zonas residenciales. Una propiedad con gran potencial para generar valor mediante un nuevo desarrollo en una ubicación privilegiada de San Pedro Garza García.

Cód. NN-HGU999 (EB-WV6693)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  46% por debajo de la mediana

  $30,557 contra $56,948 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Sauces 1er Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Sauces 1er Sector?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $30,557 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Por m² construido cuesta $30,557, 46% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,948). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 164 m² de construcción, 128 m² de terreno.

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