Casa en venta en Col. Del Valle en San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 1,100

  m² const.

• 990

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 1,100 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $37,900,000, equivalente a $34,455 por m².

Hermosa residencia con 1,100 m2 de construcción y una superficie total de terreno de 990 m2. Cuenta con 3 recámaras con baño completo y wak-in closet, cochera, patio, salón de juegos, área de asador y bar, estancia familiar, recibidor y sala de doble altura, estudio, cuarto de cine, lavandería y terraza. En exclusiva zona residencial de la Colonia del Valle, cerca de comercios, servicios, centros comerciales, parques, universidades y colegios; además de fácil acceso a importantes vialidades de San Pedro y de la ciudad. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HGS507

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Área de juego
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $39,950,000

  Inventario en NOCNOK: 72 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 795 casas

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $34,455 contra $60,131 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $37,900,000, es decir $34,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($39,950,000), donde NOCNOK tiene 72 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $34,455, 43% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($60,131). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $312,960. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 1,100 m² de construcción, 990 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, gimnasio, salón de cine, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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