Casa en Balcones del Campestre, San Pedro Garza Garcia

Balcones del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 576

  m² const.

• 346

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, San Pedro Garza García, 576 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $42,000,000, equivalente a $72,917 por m².

Proyecto llave en mano en Balcones del Campestre Proyecto residencial de tres niveles en Balcones del Campestre, San Pedro Garza García, con 576.78 m² de construcción sobre un terreno de 346.12 m² y 12.81 metros de frente. Distribución * 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor * 4 baños completos y 2 medios baños * Área social * Jardín interior de 28.10 m² * Terraza con asador * Losa destinada a jardín posterior de 52.78 m² * Cochera techada para 3 vehículos Acabados y equipamiento Pisos y regaderas en mármol Santo Tomás o material similar, puertas y vestidores de madera de banak, herrajes Blum y ventanería Eurovent de 3 pulgadas con cristales Duo-Vent. Incluye climatización central TRANE distribuida por áreas, minisplits en espacios secundarios, preparación para paneles solares y aislamiento térmico en azotea con poliestireno de alta densidad de 3 pulgadas. Para conocer los planos, consultar el avance del proyecto o revisar la posibilidad de definir determinados acabados, contáctanos para recibir información y atención personalizada. Precio y fecha estimada de entrega por confirmar. Las imágenes son de carácter ilustrativo y representan una propuesta conceptual del proyecto. El diseño, los acabados, las medidas, la disponibilidad y las condiciones pueden presentar modificaciones sin previo aviso.

Cód. NN-HGU954 (EB-WY1305)

Características

• Estudio
• Balcón
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 798 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $72,917 contra $56,948 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $42,000,000, es decir $72,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 20% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000), donde NOCNOK tiene 798 casas en venta. Por m² construido cuesta $72,917, 28% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,948). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $346,815. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 576 m² de construcción, 346 m² de terreno. Entre sus características: estudio, balcón, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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