Casa en Venta en Colonia Vista Hermosa, Monterrey

Vista Hermosa, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 220

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Vista Hermosa, Monterrey, 220 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,390,000, equivalente a $33,591 por m².

Casa en Venta | Colonia Vista Hermosa | Monterrey, N.L. Casa en venta ubicada en Vista Hermosa, Monterrey, una colonia tradicional y bien conectada, con cercanía a la Facultad de Medicina de la UANL, Hospital Universitario y avenidas principales como Gonzalitos, Fleteros y Paseo de los Leones. La propiedad cuenta con 147 m² de terreno y 220 m² de construcción, distribuidos en dos niveles. Por sus espacios y características, ofrece una alternativa para quienes buscan una vivienda que puedan remodelar y adaptar a sus necesidades, así como para inversionistas interesados en evaluar su potencial de arrendamiento. Características generales - Terreno: 147 m². - Construcción: 220 m². - 2 niveles. - 3 recámaras amplias. - 1 baño completo. - 1 medio baño. - Estancia familiar. - Terraza. - Patio. - Área de lavandería techada. - Cuarto de servicio o bodega. - Estacionamiento para 2 vehículos: uno techado y otro descubierto. - Propiedad con potencial de remodelación. Distribución Planta baja - Recibidor. - Amplia sala y comedor con salida al patio. - Cocina. - Medio baño de visitas. - Patio. - Área de lavandería techada. - Cuarto de servicio o bodega. - Espacio de estacionamiento para dos vehículos. Planta alta - 3 recámaras amplias. - Estancia familiar. - Baño completo. - Terraza. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra cerca de importantes puntos de interés: - Facultad de Medicina de la UANL. - Hospital Universitario. - Avenida Gonzalitos. - Avenida Fleteros. - Paseo de los Leones. - Centros comerciales, restaurantes, supermercados y servicios. Potencial de la propiedad Por su ubicación y distribución, la casa puede resultar atractiva para quienes buscan establecer su residencia en una zona consolidada de Monterrey. También ofrece la posibilidad de evaluar un proyecto de remodelación o adaptación para arrendamiento habitacional, incluyendo opciones dirigidas a estudiantes y profesionistas del sector médico, sujeto a las adecuaciones y disposiciones aplicables. Lo que hace especial esta propiedad Su principal atractivo es la combinación de ubicación, amplitud y potencial de remodelación. Los 220 m² de construcción, las tres recámaras, la estancia familiar y los espacios exteriores ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento. Además, su cercanía a la Facultad de Medicina y al Hospital Universitario representa un atributo relevante para compradores e inversionistas que buscan una propiedad en este sector de Monterrey. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HGR964 (MD14655)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vista Hermosa

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,900,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,750,000

  Inventario en NOCNOK: 3,144 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $33,591 contra $29,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Hermosa?

El precio de publicación es $7,390,000, es decir $33,591 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vista Hermosa?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Vista Hermosa ($11,900,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,750,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $33,591, 12% por encima de la mediana de la colonia Vista Hermosa ($29,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,023. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 220 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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