Casa en Venta Cumbres 1er Sector

Residencial Cumbres 1 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 440

  m² const.

• 345

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Cumbres 1 Sector, Monterrey, 440 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,800,000, equivalente a $20,000 por m².

Casa reacondicionada para remodelar en excelente ubicación, cuenta en la planta baja con 4 recámaras, 4.5 baños, cocina, lavandería, patio, comedor, sala y en la planta alta hay dos departamentos el primero consta de 2 recámaras, sala comedor cocina lavandería y un baño terraza y el segundo con 1 recámara 1 baño sala comedor cocina y terraza tiene 3 medidores de luz, 3 medidores de gas y 1 de agua

Cód. NN-HHO862 (EB-VT9162)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $20,000 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Cumbres 1 Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cumbres 1 Sector?

El precio de publicación es $8,800,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $20,000, 31% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 440 m² de construcción, 345 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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