Casa en Venta Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 312

  m² const.

• 367

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 312 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $24,038 por m².

Casa antigua con bonita arquitectura y vocación para diferentes negocios y comercios; bodegas, restaurante, etc... Incluso multifamiliar. Con CUS para 4 niveles. La casa consta de dos partes con un pasillo en medio por el cual se puede llegar al patio y estacionar 4 o más autos lo cual es un plus en el área del centro. Al estar dividida en dos edificaciones se puede utilizar por separado cada área. Excelente ubicación en el Centro de Monterrey •⁠ ⁠Av. Pino Suárez •⁠ ⁠Av. Constitución •⁠ ⁠Av. Cuauhtémoc •⁠ ⁠Av. Venustiano Carranza •⁠ ⁠Av. Dr. Ignacio Morones Prieto •⁠ ⁠Av. Colón •⁠ ⁠Macroplaza •⁠ ⁠Paseo Santa Lucía •⁠ ⁠Parque Fundidora •⁠ ⁠Zona Obispado •⁠ ⁠Hospitales, comercios, escuelas y servicios a pocos minutos Ubicación céntrica con excelentes vías de acceso y fácil conexión hacia diferentes puntos del área metropolitana.

Cód. NN-HGU979 (EB-XB2344)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 81 casas

• Municipio de Monterrey

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,775,000

  Inventario en NOCNOK: 3,164 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $24,038 contra $26,071 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $24,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Monterrey Centro ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 81 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,775,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $24,038, 8% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($26,071). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 312 m² de construcción, 367 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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