Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 245

  m² const.

• 362

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 245 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,800,000, equivalente a $31,837 por m².

Descubre esta interesante propiedad en el corazón del Centro de Monterrey. Con 2 recámaras, 2 baños completos y una construcción de 245 m2 sobre un terreno de 362.2 m2, esta casa ofrece un gran espacio en una planta. La ventaja de contar con un local comercial en esquina la convierte en una excelente inversión. Disfruta de un acogedor jardín y terraza, así como de una cocina equipada. La propiedad también incluye 2 cajones de estacionamiento, y cuenta con servicios de gas, luz y agua, además de un práctico portón eléctrico. Agenda hoy tu cita para conocerla.

Cód. NN-HGS779 (123586)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 81 casas

• Municipio de Monterrey

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,700,000

  Inventario en NOCNOK: 3,117 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $31,837 contra $26,071 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $7,800,000, es decir $31,837 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 81 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,700,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $31,837, 22% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($26,071). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,409. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 245 m² de construcción, 362 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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