Mitras Centro

Mitras Centro, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 2

  Baños

• 374

  m² const.

• 336

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Mitras Centro, Monterrey, 374 m² construidos, 6 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $18,182 por m².

Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, amplio terreno y gran potencial de desarrollo, ideal para inversionistas que buscan generar alta rentabilidad mediante un proyecto de departamentos, oficinas, consultorios, despachos o una remodelación para uso habitacional. Ubicada en Mitras Centro, con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad: Av. Gonzalitos, Av. Simón Bolívar, Av. Paseo de los Leones, muy cerca de hospitales, universidades, centros médicos, comercios y zonas de alto flujo vehicular, lo que incrementa su atractivo para proyectos residenciales o comerciales. Características Terreno: 336 m² Construcción: 374 m² Frente: 8 m Fondo: 42.80 m Planta Baja Sala y comedor Cocina equipada Lavandería 3 recámaras 1 baño completo Planta Alta 3 recámaras 1 baño completo Terraza Además, cuenta con: Cochera para 2 vehículos. Amplio patio con excelente potencial para ampliación, construcción adicional o adaptación para proyecto.

Cód. NN-HDG185 (122462)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mitras Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,800,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Monterrey

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,750,000

  Inventario en NOCNOK: 3,144 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $18,182 contra $27,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mitras Centro?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $18,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mitras Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Mitras Centro ($6,800,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,750,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $18,182, 35% por debajo de la mediana de la colonia Mitras Centro ($27,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 2 baños, 374 m² de construcción, 336 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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