Casa en Venta Lania Residencial, el Uro, Carretera Nacional

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 497

  m² const.

• 366

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Cristales, Monterrey, 497 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,700,000, equivalente a $35,621 por m².

Residencia en Venta en Lania Residencial, El Uro Precio de venta: $17,700,000 Diseño contemporáneo, amplitud y exclusividad en una de las zonas con mayor plusvalía de Carretera Nacional. Ubicada en Lania Residencial, en el Uro, un fraccionamiento privado, pequeño, tranquilo y de calles completamente planas, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y una excelente calidad de vida, con fácil acceso a las principales vialidades y servicios de la zona. Esta residencia destaca por su arquitectura moderna, espacios amplios y acabados contemporáneos, además de una construcción pensada para brindar mayor confort y eficiencia en el interior. Terreno: 366 m² Construcción: 496.90 m² NIVEL 1: * Cochera para 4 autos con diseño de volados arquitectónicos * Jardín delantero * Recibidor de doble altura con domo lineal * Amplia sala a doble altura, protagonista de la residencia * Espacio destinado para árbol interior * Comedor * Cocina integral con alacena, barra de cuarzo y electrodomésticos de alta gama * Amplio cuarto y baño de servicio * Bodega exterior * Patio con doble área social techada, ideal para reuniones y convivencia NIVEL 2: * 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor * Estancia familiar * Balcón * Lavandería NIVEL 3: * Oficina privada * Medio baño * Bodega * Terraza con vistas panorámicas CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO: * Todo el perímetro de la residencia está construido con block térmico Velosa, que favorece el aislamiento térmico y acústico. * Ventanas Duovent en todo el perímetro, que complementan el aislamiento de temperatura y ruido, brindando mayor confort y privacidad. * Impermeabilización mediante sistema de termofusión, para mayor protección y durabilidad de la construcción. * Cocina integral con electrodomésticos de alta gama * Barandales de cristal templado * Sistema Fan & Coil * Cisterna * Diseño arquitectónico con volados en cochera y patio Una residencia que combina ubicación, diseño, amplitud y calidad constructiva, dentro de un fraccionamiento exclusivo, pequeño y completamente plano. Una excelente opción para quienes buscan vivir en Carretera Nacional, en un entorno residencial privilegiado y con una arquitectura contemporánea que sobresale desde el primer momento.

Cód. NN-HGU801 (EB-XF9775)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $11,770,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de Monterrey

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $9,750,000

  Inventario en NOCNOK: 3,144 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $35,621 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Cristales?

El precio de publicación es $17,700,000, es decir $35,621 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,770,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,750,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $35,621, 9% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,158. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 497 m² de construcción, 366 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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