Casa en Venta en Cumbres, Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 385

  m² const.

• 325

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 385 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $27,273 por m².

CASA EN VENTA EN CUMBRES 3ER SECTOR Hermosa casa Residencial ubicada en una calle privada que a 20mts cuenta con parque para disfrutar con la familia. Acceso por Rangel Frias, Ruiz Cortines y Leones. Terreno 325m2, Construcción 383m2 Consta: Primer Nivel: Sala, Comedor, Cocina Equipada, medio baño, Lavandería, Cuarto de Servicio con su baño completo, amplia terraza con Jacuzzi, asador techado con barra social. Segundo Nivel: 4 Recamaras, las cuales 2 Recamaras cuentan con baño completo y 2 Recamaras comparten baños, así como 1 Recamara que puede ser cuarto de Estudio. Incluye: 7 Mini Split, abanicos de techo, 18 Paneles Solares, Circuito cerrado, Portón Cochera Eléctrica, Tinaco 1,100 Lts , Planta de luz a base de Gas **Remodelada 2022** Libre de Gravamen

Cód. NN-HGS524 (MD14662)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Panel solar
• Asador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,150,000

  Inventario en NOCNOK: 104 casas

• Municipio de Monterrey

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $9,750,000

  Inventario en NOCNOK: 3,144 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $27,273 contra $29,027 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $27,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($12,150,000), donde NOCNOK tiene 104 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,750,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $27,273, 6% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($29,027). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 385 m² de construcción, 325 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, jacuzzi, panel solar, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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