Casa en Venta, Cumbres 3er Sector

Las Cumbres 2 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 419

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres 2 Sector, Monterrey, 300 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,200,000, equivalente a $27,333 por m².

Casa de dos plantas en venta | Cumbres Conquistadores Casa con 300 m² de terreno y 419 m² de construcción, distribuida en dos niveles. Cuenta con cuatro recámaras, cuatro baños completos y medio baño. En planta baja se encuentran dos recámaras, dos baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina y lavandería. La planta alta dispone de otras dos recámaras y dos baños completos. La propiedad también tiene terraza, cochera para un auto y dos pasillos laterales que permiten rodear la casa. La información, disponibilidad, precio y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-HGU946 (EB-XB8683)

Características

• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,150,000

  Inventario en NOCNOK: 104 casas

• Municipio de Monterrey

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,775,000

  Inventario en NOCNOK: 3,164 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $27,333 contra $29,027 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 2 Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres 2 Sector?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $27,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($12,150,000), donde NOCNOK tiene 104 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,775,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $27,333, 6% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($29,027). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 419 m² de terreno. Entre sus características: recámara en planta baja, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

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