Casa en Venta Cumbres 1 Sector

Las Cumbres 1 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 236

  m² const.

• 345

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres 1 Sector, Monterrey, 236 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $48,729 por m².

Casa en Cumbres 1er Sector Una sola planta. Con facil acceso a vias rapidas, y la cercania de hospitales, escuelas, centros comerciales. Con exelente potencial para actualizar o remodelar. Vestibulo de acceso Sala/Comedor Cocina con espacio de antecomedor Lavanderia techada 3 recamaras 2 baños completos Amplio patio 2 cajones de estacionamiento. Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-HGV039 (EB-WX6368)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,150,000

  Inventario en NOCNOK: 104 casas

• Municipio de Monterrey

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $9,750,000

  Inventario en NOCNOK: 3,144 casas

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $48,729 contra $29,027 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres 1 Sector?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $48,729 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($12,150,000), donde NOCNOK tiene 104 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,750,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $48,729, 68% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($29,027). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 236 m² de construcción, 345 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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