Casa en Venta la Toscana, Carretera Nacional, Sur de Monterrey

La Toscana, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 420

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en La Toscana, Monterrey, 420 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $32,143 por m².

RESIDENCIA CON ALBERCA, JACUZZI Y AMPLIO JARDÍN EN FRACCIONAMIENTO LA TOSCANA Venta: $13,500,000 MXN 450 m² de terreno | 420 m² de construcción Residencia de 7 años ubicada en el fraccionamiento La Toscana, en una de las zonas de mayor plusvalía de Carretera Nacional, cerca de colegios, restaurantes, supermercados, Esfera, Pueblo Serena y Costco. 3 niveles. Cuenta con 3 recámaras (una de ellas en segundo nivel), oficina y amplias áreas sociales, cocina, estancia familiar y cómodos espacios para toda la familia. En el exterior destaca su amplio jardín, alberca de 4 x 7 m, jacuzzi independiente y terrazas con acabados en cantera, ideales para reuniones y convivencia. Además, cuenta con cochera para 3 autos, cuarto de servicio, lavandería, 12 paneles solares, 5 minisplits, cisterna y tinaco. Para mayor seguridad: cámaras de circuito cerrado, alarma y cerco eléctrico en todo el perímetro. Excelente ubicación en Carretera Nacional, con acceso rápido a colegios, comercios y servicios. * Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HGU823 (EB-WU5383)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $9,750,000

  Inventario en NOCNOK: 3,144 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $32,143 contra $29,657 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Toscana?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $32,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 38% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,750,000), donde NOCNOK tiene 3,144 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,143, 8% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,657). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 420 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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