Cumbres Santa Clara 4 sector

Cumbres Santa Clara, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres Santa Clara, Monterrey, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $26,364 por m².

Venta de casa en fraccionamiento privado, vigilancia 24/7, en la mejor ubicación. De 2 niveles, patio amplio, cochera para 2 autos, cocina equipada, lavandería techada, área de sala, comedor, baño de visitas. 2do nivel: estancias, 2 recámaras secundarias con clóset y comparten baño y recámara principal con vestidor y baño completo. Ubicada a unos pasos del parque.

Cód. NN-HGV684 (123647)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Santa Clara

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,650,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,750,000

  Inventario en NOCNOK: 3,144 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,364 contra $26,364 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Santa Clara?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $26,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Santa Clara?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres Santa Clara ($5,650,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,750,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $26,364, en línea con la mediana de la colonia Cumbres Santa Clara ($26,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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