Casa en Venta, Cumbres 3er Sector Un Piso

Cumbres 2do Sector, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 375

  m² const.

• 266

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres 2do Sector, Monterrey, 375 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $21,867 por m².

Casa de una planta en venta | Cumbres 3er. Sector Ubicada frente a un camellón, a dos cuadras de Paseo de los Leones y cerca de Cumbres Conquistadores. Cuenta con 375 m² de terreno y 266 m² de construcción. La casa tiene cochera para dos autos, recibidor, sala y comedor con acceso al patio, cocina y estancia. Dispone de tres recámaras: la principal con baño, tina y clóset, y dos secundarias con clósets de pared que comparten un baño completo. Además, ofrece un espacio flexible que puede adaptarse como estudio o cuarta recámara, con salida a un patio interior. La propiedad incluye lavandería amplia, cuarto de servicio con baño completo y patio con área de asador. Su distribución en una sola planta ofrece potencial para remodelarla y adaptarla a tus necesidades. La información, disponibilidad, precio y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-HGU894 (EB-WW7271)

Características

• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 99 casas

• Municipio de Monterrey

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,700,000

  Inventario en NOCNOK: 3,117 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $21,867 contra $29,107 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres 2do Sector?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $21,867 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 99 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,700,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $21,867, 25% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($29,107). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 375 m² de construcción, 266 m² de terreno. Entre sus características: salón de fiestas, estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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